Portal RBN – 16 de Dezembro de 2024
A construtora e incorporadora MBigucci finaliza 2024 com um saldo positivo nos empreendimentos voltados para o segmento logístico.
Com três Centros Logísticos de grande porte já em funcionamento na Região do ABC, um em Diadema-SP (Av. Fagundes de Oliveira, 538), outro em São Bernardo do Campo-SP (Rua Martini, 292 – Rudge Ramos) e o terceiro e maior de todos, em Santo André (Av. dos Estados, 7.328), o diretor da MBigucci, Marcos Bigucci, informou que a empresa já tem um novo projeto em estudo também para o ABC paulista e prospecta novos terrenos de grande porte no Estado de São Paulo para expansão da franquia de Centros Logísticos MBigucci Business Park.
“Acabamos de concluir a segunda fase do Centro Logístico Business Park Santo André, com 16 mil m², sendo seis galpões de 1.141 m² e outros três de 2.831 m², que se somam à primeira fase entregue em 2023, com nove módulos similares, totalizando 32 mil m² nas duas etapas”, destacou o executivo.
No total, o terreno de 110 mil m² (equivalente a 15 campos de futebol) terá 37 galpões, com um investimento de 300 milhões.
O megaempreendimento de Santo André, construído e locado pela MBigucci, é um dos maiores e mais modernos da Região do ABC paulista. Todos os módulos possuem pé direito de 12 metros (altura de um prédio de quatro andares) e piso com resistência de 6 toneladas/m² (adequada para o trânsito de maquinários e amplo armazenamento). O condomínio possui segurança 24h com circuito fechado de TV, portaria monitorada com controle de acesso, auditório, área de convivência, ambulatório, docas para carga e descarga e ampla área de manobra para carretas e caminhões.
LOCAÇÃO – De acordo com o diretor de locação da MBigucci, Marcelo Bigucci, a infraestrutura triple AAA, os diferenciais construtivos com tecnologia de ponta e a localização estratégica movimentaram uma alta demanda pelo Centro Logístico. “A primeira fase inauguramos 100% locada, e ao que tudo indica esta segunda fase que finalizamos agora também já está neste caminho. Com a alta procura, antecipamos a construção da próxima etapa, já para o início de 2025”, explica. O Centro Logístico atende empresas e indústrias de diferentes segmentos como vestuário, autopeças, eletroeletrônicos, farmacêutica, entre outros.
Os irmãos Bigucci (Marcos e Marcelo) também destacam que a escolha do local tem grande participação no sucesso do empreendimento. “A Av. dos Estados, em Sto. André, está bem no centro do eixo logístico regional, que conecta vias importantes de Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá e São Paulo – por meio do Rodoanel Mário Covas, com acesso ao Porto de Santos e a aeroportos, facilitando o transporte de cargas nacionais e internacionais”. Grande trecho da via que corta Santo André recebeu melhorias do Governo Estadual recentemente.
EMPREGOS – Além dos mais de mil postos diretos gerados desde a construção da primeira fase, a previsão é que o MBigucci Business Park Santo André seja um polo para empresas de diversos segmentos, gerando mais de 2 mil empregos.